¿Para que sirven los  estudios de viabilidad?

El Estudios de Viabilidad se emplean para obtener la información previa a la firma de un contrato; por tanto, es el proceso por el cual un comprador potencial evalúa uno o varios activos, en cuanto a:

  • Su ubicación y configuración actual
  • Su estado de propiedad y ocupación
  • Su situación administrativa y urbanística
  • Su conformidad técnica y normativa al uso al que se destina
  • Sus posibilidades a futuro

 

¿Para qué sirve un estudio de viabilidad?

Sirven para evaluar riesgos de un activo:

  • En su adquisición
  • En sus dimensiones y utilización
  • En su continuidad en el uso actual
  • Por la necesidad de costes por adaptación normativa y urbanística
  • Por la necesidad de costes por reparaciones

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Baños materiales

Inodoro Formentera TEKA

Rf. 10690183

Precio 179,00€

Inodoro Formentera TEKA RF10690183.jpg

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Anchura (en cm) 36.5
Altura (en cm) 80
Profundidad (en cm) 65
Mecanismo de cisterna Suministrado montado
Depósito de alimentación Por debajo a la izquierda
Válvula de cierre suministrada
Material de la tapa Plástico termoduro
Tapa con freno de cierre
Fijaciones taza / suelo suministradas
Tipo de salida Orientable
Altura de la taza (en cm) 0
Tipo de salida Orientable
Volumen de la cisterna (en l) 3 / 4,5

MUEBLE DE BAÑO KRONO 80 CM

REF:10486686
80 x 46 cm. Estructura en melamina. 2 puertas Encimera cerámica blanca con lavabo integral. Espejo liso. Color cambrian.

Precio 110,00€

lavabo

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Peso (en kg) 56
Anchura del espejo total (en cm) 80
Equipamiento Compuesto por mueble de baño, lavabo y espejo
Anchura del espejo (en cm) 80
Anchura del mueble (en cm) 80
Tipo de producto Con espejo
Tipo de colocación Colocar en suelo
Instalación Vendido listo para montar en domicilio
Acabado del producto Madera natural
Tipo de apertura Puerta
Material de ferretería Metal
Material / acabado del frente de las puertas / cajones DM melamina brillante
Ahorro de espacio No
Cantidad de cajones 2
Vendido con Espejo y lavabo
Grifería suministrada No
Variante de colores No
Material / acabado de la estructura del armario de baño Tablero de partículas aglomeradas melamina mate
Material y acabado del pomo Aluminio
Cantidad de puertas 2
Patas regulables No
Anchura del cuerpo de mueble (en cm) 80
Altura del cuerpo de mueble (en cm) 85
Profundidad del cuerpo de mueble (en cm) 45
Tipo de sistema de apertura con la mano del mueble bajo lavabo Pomo
Color de las patas Plata
Patas opcionales Sí, vendidas por separado
Tipo de plano Plano lavabo sencillo
Cantidad de patas del mueble 4
Tipo de ferretería de las puertas y cajones Bisagras sencillas para puertas
Material y acabado de la pata Cromado brillante
Altura del espejo total (en cm) 80
Tipo de lavabo Lavabo de sobreponer
Vendido con grifería Grifería vendida por separado
Anchura del lavabo (en cm) 80
Medidas del espejo (en cm) 60×80
Dimensión del armario (en cm) 80 x 45 x 85
Material de la encimera de lavabo Cerámico
Material y acabado del mueble bajo lavabo Tablero de partículas aglomeradas melamina
Color del lavabo Blanco
Dimensión del mueble (en cm) 80 x 45
Color cambrian

GRIFO DE LAVABO MONOMANDO TUBULAR

REF:10219713

Precio 24,95€

grifería

Cartucho cerámico diámetro 35 mm. Cuerpo y maneta en latón cromado. Latiguillos de conexión incluidos.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Destino Lavabo de sobreponer
Tipo de producto Monomando
Tipo de colocación Para instalar
Acabado del producto Brillante
Material Latón
Material del mando Metal
Adaptado para personas con movilidad reducida No
Función Monomando
Mecanismo Cartucho cerámico 40 mm doble posición y apertura central para agua fría
Latiguillos de alimentación Suministrados latiguillos de alimentación inferiores a 35 cms
Tipo de ahorro de agua No
Colección compuesta de Bidé
Tipo de aireador Ahorro de agua

PLATO DE DUCHA RECTANGULAR 70 X 140 CM SOFT

REF:10563875

Precio 319,00€

plato ducha.jpg

Material sintético flexible imitación pizarra. Grosor 3 cm. Color negro. Antideslizante clase 2. Rejilla y válvula incluida. Fabricación nacional.

 

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Peso (en kg) 8
Anchura (en cm) 70
Longitud (en cm) 140
Dimensión (largo x ancho) (en cm) 70 x 140
Diámetro del desagüe (en mm) 90
Tipo de producto Extraplano
Forma del plato Rectangular
Altura total máxima (en cm) 3
Color (sanitario pesado) Negro
Antideslizante (norma DIN 51097) No

GRIFO DE DUCHA MONOMANDO NORA

REF:10474842
Cartucho cerámico diámetro 40 mm. Cuerpo y maneta en latón cromado. Excéntricas incluidas. Mango de ducha y flexo incluido.

Precio 46,00€

grifería plato ducha

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Tipo de producto Monomando
Tipo de colocación Para instalar
Acabado del producto Brillante
Material Latón
Material del mando Metal
Color Cromado
Función Monomando
Mecanismo Cartucho cerámico 35 mm doble posición y apertura central para agua fría
Limitador de temperatura No
Limitador de caudal No
Tipo de ahorro de agua Cartucho doble posición
Colección compuesta de Bañera
Ahorro de agua
Compatibilidad Cualquier producción de agua caliente
Seguridad 38 °C No
Equipamientos ducha y baño / ducha Vendido con mango de ducha y flexo
Termostático cuerpo frío No

MAMPARA FRONTAL FIJA 90 CM OCEAN TP CR

REF:10778824

Precio 149,00€

Alto 195 cm. 1 puerta fija. Perfil en aluminio cromado. Cristal transparente 8 mm de espesor. Barra estabilizadora 60 -100cm.
mampara ducha.jpg

 

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS

Material Aluminio
Tipo de cierre Magnético
Mecanismo de apertura Bisagra aluminio
Límite de anchura (en cm) 90
Sentido de apertura Derecha o izquierda (reversible)
Anchura de paso (en cm) 0
Existe en otras dimensiones SI
Sin perfil bajo (único nivel)
Acabado de los perfiles Cromado brillante
Medidas de la puerta (Fo.xAl.) (en cm) 0
Medida 0

Ventajas e inconvenientes del poliestireno expandido en construcción

El poliestireno expandido es un material muy ligero y económico, lo cual hace que lo encontremos con facilidad cumpliendo distintas y variadas funciones, como servir de aislamiento térmico o ser un elemento de embalaje de electrodomésticos, entre otras.

Su utilidad como elemento estructural en la construcción está marcada por la controversia entre los defensores de usarla y los detractores. Para arrojar un poco de luz en este tema, en este post vamos a tratar las ventajas e inconvenientes de las bovedillas de poliestireno para que tú después puedas elegir.

hormigon-poliestireno.jpg

Este material también es conocido como porexpan o más técnicamente como EPS (expanded polystyrene). Su aparente fragilidad invita a pensar que no es apto como elemento estructural y a barajar las otras alternativas posibles, que son la bovedilla cerámica o la de hormigón. De esta comparación surge la necesidad de detallar los puntos fuertes y los débiles de la bovedilla de poliestireno.

Ventajas de poner bovedilla de poliestireno en una estructura:

  • Aligeramiento del forjado. Al ser un material menos denso que la cerámica o el hormigón consigue cubrir la misma superficie soportando menos peso, lo que permitirá más libertad a la hora de ubicar los pilares de la edificación y hará más difícil la deformación del techo.
  • Facilidad de colocación. Por su ligereza es más rápida la colocación de las piezas, lo que permite un ahorro de tiempo considerable y, por tanto, de mano de obra.
  • Gran tamaño. Su reducido peso permite la fabricación de piezas de mayor tamaño que permiten cubrir la misma superficie con menos piezas, con el consiguiente ahorro de tiempo.
  • Aislamiento térmico. El poliestireno es un material que se utiliza como aislamiento térmico en forma de paneles, por lo que un forjado con estas bovedillas conseguirá aislar mejor térmicamente el edificio, siempre que se cuide de no dejar puentes térmicos en la instalación.
  • Se reduce el coste en otros materiales, como el acero, con motivo de la reducción del peso del forjado. No se hace necesario el uso de grúas y elevadores para su transporte, con lo que ello supone en cuanto a la minimización de costes.

poliestireno.jpg

Inconvenientes de utilizar bovedilla de poliestireno en una estructura:

  • Menor aislamiento acústico. La densidad de un material es clave para su comportamiento ante el ruido aéreo. Al ser el poliestireno muy poco denso, esta bovedilla no aísla acústicamente de manera eficiente, por lo que se hace necesario añadir otros sistemas de aislamiento acústico para compensar este factor.
  • Son inflamables. Debe de añadirse otro sistema que proteja a la estructura del fuego. Dentro de la bovedilla no se pueden poner fuentes de alto calor como tubos de calefacción o focos que alcancen gran temperatura.
  • Mala adherencia de yesos y morteros. Esta circunstancia se puede salvar con pastas con aditivos añadidos o haciendo ranuras a la bovedilla para que la pasta tenga mayor agarre mecánico.
  • Soporta menores cargas en el techo. Este es un aspecto a tener en cuenta a la hora de colgar elementos como puede ser una lámpara.

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Sabiendo estas ventajas e inconveniente ya puedes hacer una valoración sobre si es preferible que en tu proyecto uses bovedillas de poliestireno o en cambio las pongas de hormigón o cerámica. La balanza se inclinara para una opción u otra dependiendo de cada caso concreto y las necesidades de cada construcción.

bovedillas-porexpan-medidas

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