Licencia de Obras (Obras sujetas a licencias)

Trámites en el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria

Objeto

Habilitar, con carácter previo a su inicio, la realización de las actuaciones urbanísticas que constituyen su objeto o legalizar las actuaciones urbanísticas que hayan sido ejecutadas o se encuentren en ejecución sin la preceptiva intervención administrativa previa que las habilite o contraviniendo, de cualquier otro modo, la legalidad urbanística.

Documentación a aportar

  • Caso de presentación previa del proyecto básico visado
      • Proyecto técnico básico visado
  • Caso de presentación inicial conjunta del proyecto básico y de ejecución visado
      • Proyecto técnico básico y de ejecución visado (P. Completo)
  • Documentación mínima del proyecto básico visado de las obras
      • Hoja resumen por capítulos del presupuesto de ejecución contenida en el proyecto, a los efectos de la liquidación provisional del ICIO Si realiza la solicitud presencialmente o por correo, deberá aportar dos copias
      • Fotografía en color del solar o edificación donde se vea el estado de la parcela y de la urbanización (calles, aceras,…)
      • Plano de situación señalando la finca sobre Plano de Regulación de Suelo del Plan General o Plano de Situación fotogramétrico (Acceso al plano a través de INTERNET, en la aplicación Geoportal incluida en web municipal, http://www.laspalmasgc.es; o solicitarlo directamente en la Oficina de Atención al Ciudadano)
      • Plano de emplazamiento de la parcela o finca indicando dimensiones, superficies, topografía, anchos de las calles y aceras
      • Recibo del IBI o Certificado Catastral de la parcela o finca
      • Cuestionario estadístico
      • Anexo sobre cumplimiento de las medidas de Accesibilidad y Supresión de Barreras Físicas y de la Comunicación (Ley 8/1995, de 6 de abril)
      • Anexo sobre cumplimiento del por el que se regulan las condiciones de Habitabilidad de las Viviendas CTE-SI y SUA cuando proceda (D. 117/2006, de 1 de agosto)
  • Documentación mínima del proyecto completo (Proyecto básico y de ejecución)
      • Hoja resumen por capítulos del presupuesto de ejecución contenida en el proyecto, a los efectos de la liquidación provisional del ICIO Si realiza la solicitud presencialmente o por correo, deberá aportar dos copias
      • Fotografía en color del solar o edificación donde se vea el estado de la parcela y de la urbanización (calles, aceras,…)
      • Plano de situación señalando la finca sobre Plano de Regulación de Suelo del Plan General o Plano de Situación fotogramétrico (Acceso al plano a través de INTERNET, en la aplicación Geoportal incluida en web municipal, http://www.laspalmasgc.es; o solicitarlo directamente en la Oficina de Atención al Ciudadano)
      • Recibo del IBI o Certificado Catastral de la parcela o finca
      • Cuestionario estadístico
      • Anexo sobre cumplimiento de las medidas de Accesibilidad y Supresión de Barreras Físicas y de la Comunicación (Ley 8/1995, de 6 de abril)
      • Anexo sobre cumplimiento del por el que se regulan las condiciones de Habitabilidad de las Viviendas (D. 117/2006, de 1 de agosto)
      • Anexos sobre cumplimento del Código Técnico de la Edificación y demás normativa sectorial que le sea de aplicación
      • Estudio de seguridad y salud
  • En caso de que las obras lleven aparejadas infraestructuras comunes de telecomunicaciones (ICT) para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios, se incorporará en el P. Completo (P. Básico y de Ejec.)
      • Proyecto de infraestructura común de telecomunicaciones visado
  • Si se van a ejecutar obras de nueva planta o sobre un edificio existente
      • Antecedentes que correspondan: Consultas Urbanísticas, Lic. Parcelación, Lic. Obras, 1ª Ocupación, … Si no posee esta documentación y es un edificio existente, información de su estado actual (plantas, alzados, secciones, fotografías …)
  • Supuesto de edificios de más de cuatro plantas y/o que ocupen posiciones singulares (esquinas singulares, frente marítimo, parcelas con visión lejana, etc.)
      • Infografía de la nueva edificación señalando las características del mismo: texturas, colores, etc.
  • Si se trata de un edificio catalogado
      • Alzado del tramo de la calle con la inserción del edificio
  • En el caso de demolición parcial o total complementario a las obras a autorizar
      • Proyecto de demolición completo visado
  • En el caso de obras ordinarias de urbanización
      • Proyecto de urbanización visado
  • En el caso de que realice el trámite presencialmente o por correo, deberá presentar
      • Documento de identidad del solicitante
  • En el supuesto de que el solicitante sea el representante del interesado y se realice el trámite presencialmente o por correo, como mínimo, aportar
    • Documento de identidad del interesado
    • Documento de identidad del representante
    • Acreditación de la representación

* Además de la documentación reseñada, el Ayuntamiento se reserva el derecho a requerir cuanta documentación estime oportuna en orden a la resolución del presente trámite

Requisitos de la documentación a aportar

Caso de presentar la documentación del proyecto presencialmente o por correo.
a) Con carácter general:
Deberá aportar dos copias del proyecto, en su caso Visado, por el correspondiente Colegio Profesional correspondiente.
b) Supuestos específicos:

– En el caso de que el emplazamiento de las obras es el el Barrio de Triana o se trata de un Bien de Interés Cultural, tres copias.

– Si se trata de uso no residencial, dos copias.

– Supuesto de Proyecto de Demolición tramitado independientemente de la Obra Nueva, dos copias

Tipos

Tipos de obras del artículo 330 de la Ley 4/2017, de 13 de julio, del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias.

 

PRESUPUESTO DE TRAMITACIÓN

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